Referenzen zur Vermittlung von Liegenschaften
Völs
Leistungsumfang:
Vermittlung eines sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses in ruhiger, naturnaher Wohnlage in Völs an einen Bauträger zur Generalsanierung,
Grundstücksgröße 777 m2,
Baujahr 1976,
Investor: ein Bauträger aus Innsbruck
Projektzeit: März 2020 bis Juli 2020
Innsbruck, Anichstrasse 17
Leistungsumfang:
Vermittlung eines Wohn- und Geschäftshauses in der Anichstrasse 17 in Innsbruck.
Projektzeit: September 2018
Eckreihenhaus in Pradl, Schullernstraße 17
Leistungsumfang:
Vermittlung eines stark renovierungsbedürftigen Eckreihenhauses in Pradl, Schullernstr. 17, Grundstücksgröße ca. 325 m², Baujahr 1929,
Verkaufsverhandlungen mit potentiellen Interessenten und Begleitung des Käufers und Verkäufers bis zur Übergabe der Liegenschaft.
Projektzeit: Juni bis September 2018
HARBHAUS
Volders, Tirol
Leistungsumfang:
Projektentwicklung eines Bebauungskonzeptes eines unter Denkmalschutz stehenden Areals mit 1.825 m2 Fläche wegen einem unter Denkmalschutz stehenden Haus; Entwicklung in Übereinstimmung mit den Vorgaben des Bundesdenkmalamtes hinsichtlich der neuen Baukörper auf dem Grundstück; Erstellung einer Bebauungsstudie unter Berücksichtigung der möglichen Baumassendichte und der Höhe der umliegenden Häuser; Koordination mit dem Grundeigentümer der Liegenschaft und dem privaten Bauträger als Käufer; Vertragsverhandlungen mit dem Bauträger im Interesse des Grundeigentümers unter Berücksichtigung der Kosten für das unter Denkmalschutz stehende alte Haus; Konsulent für den Abschluss des Kaufvertrages mit dem Bauträger
Investor: ein privater Bauträger aus Klosterneuburg in Niederösterreich
Projektzeit: Herbst 2016 bis Herbst 2017
MPREIS Volders, Tirol
Leistungsumfang:
Projektentwicklung eines Bebauungskonzeptes eines unter Denkmalschutz stehenden Areals mit 1.969 m2 Fläche; Koordination mit dem Grundeigentümer der Liegenschaft und dem Investor als Käufer; Vertragsverhandlung mit dem Investor im Interesse des Grundeigentümers; Konsulent für den Abschluss des Kaufvertrages mit dem Investor;
Investor: MPreis Warenvertriebs GmbH - Völs
Projektzeit: Sommer 2013 bis Herbst 2017
INNSBRUCK, ANICHSTRASSE 5
Leistungsumfang:
Vermittlung eines generalsanierten Geschäftslokales
im Erdgeschoss der Liegenschaft
Mieter: Feichtinger Schmuckhandels GmbH – Graz
Projektzeit: Juli 2016
INNSBRUCK, MARIAHILFSTRASSE 12
Leistungsumfang:
Vermittlung eines generalsanierten Restaurantbetriebes im
Erdgeschoss der Liegenschaft; Unterstützung bei der Gründung einer Kommanditgesellschaft nach österreichischem Recht;
Vertragsverhandlungen mit dem Vermieter im Interesse des Mieters
Mieter: aGnello nero - A CASA DI ALDO, INN GUSTO KG,
Familie Sposari aus Italien
Projektzeit: November 2014 bis Oktober 2015
RUM, HALLER STRASSE 37
Leistungsumfang:
Investorenberatung betreffend Standort für die Umnutzung eines Bürogebäudes; Vertragsverhandlungen mit dem gewerblichen Verkäufer im Interesse des Käufers; Liegenschaftsoptimierung
Investor: Tiroler Wirtschaftsförderungsunion
Projektzeit: November 2012 bis März 2013
HALL IN TIROL, INNSBRUCKER STRASSE 11
Leistungsumfang:
Umnutzung der ehemaligen Haller Textilwerke wegen Betriebsauflösung zu
Kotzbeck's shoes 'n' feet Reparaturservice und Orthopädische Schuhe sowie zu dengg krapfen & knödel manufaktur sowie zu Lagerlogistik Schenker & Co sowie zu Harley Davidson Verkaufsräumlichkeiten und Werkstätte für Motorräder; Beratung des Eigentümers über zukünftige Nutzungsmöglichkeiten gemäß bestehendem Flächenwidmungsplan; Liegenschaftsoptimierung; Beratung der Mieter und Prozessbegleitung für die Einholung der gewerblichen Bescheide; Beratung für den Abschluss der Mietverträge zwischen den Mietern und dem Vermieter KOOPERATION mit AP Immobilienberatung GmbH, Herrn Werner Allinger, und für Harley Davidson zusätzlich mit IMMO PLUS CONSULT, Herrn Mag. Karsten Koops, beide 6020 Innsbruck
Projektzeit: Juli 2010 bis Oktober 2012
WATTENS, AUWEG – Lagerhalle Viessmann
Leistungsumfang:
Umnutzung einer bestehenden Lagerhalle zu einem Druckereibetrieb; Beratung des Mieters und Prozessbegleitung für die Einholung der gewerberechtlichen Bescheide; Liegenschaftsoptimierung; Beratung für den Abschluss eines Mietvertrages zwischen Mieter und Vermieter
KOOPERATION mit AP Immobilienberatung GmbH, Herrn Werner Allinger,
Innsbruck
Mieter: Koller & Kunesch GmbH, A-5112 Lamprechtshausen
Projektzeit: Sommer 2010
INNSBRUCK, PRADLERSTRASSE 75
Leistungsumfang:
Investorenberatung betreffend des Ankaufs eines Zinshauses
mit einem im Erdgeschoss befindlichen Geschäftslokal;
Liegenschaftsoptimierung; Vertragsverhandlungen mit dem
gewerblichen Verkäufer im Interesse des Investors
Investor: Diözesaninstitut für den Unterhalt des Klerus – Bozen
Projektzeit: 2009
INNSBRUCK, STADLWEG 32 – Rossau
Leistungsumfang:
Investorenberatung betreffend Standort für die Errichtung eines Bürogebäudes; Vertragsverhandlungen mit dem gewerblichen Käufer im Interesse des Verkäufers; Liegenschaftsoptimierung; KOOPERATION mit AP Immobilienberatung GmbH, Herrn DI Leo Pertl, Innsbruck
Investor: BOE Bauprojekt Stadlweg Errichtungs- und Verwaltungs GmbH
Projektzeit: Juni 2006 bis Juli 2008
Wörgl, Innsbrucker Straße 94
Leistungsumfang:
Investorenberatung betreffend des Ankaufs eines nachbarschaftllichen Gewerbebetriebes mit einem an der Straße befindlichen Bürogebäude und mit einem im Erdgeschoss befindlichen Geschäftslokal; Liegenschaftsoptimierung; Vertragsverhandlungen mit dem gewerblichen Verkäufer im Interesse des Investors KOOPERATION mit AP Immobilienberatung GmbH, Herrn Werner Allinger, 6020 Innsbruck
Investor: Hans Riedhart GmbH & CoKG, EUROGAST, 6300 Wörgl
Projektzeit: Juni 2006 bis April 2008
"sale and rent back" BV Sozialversicherungsanstalt der Bauern in Tirol, Innsbruck, Fritz-Konzert-Straße 5
Leistungsumfang:
Standortberatung; Standortanalyse; Investorenberatung;
Liegenschaftsoptimierung; Rentabilitätsprognose; Vertragsverhandlungen; begleitende Kontrolle der Sanierungsarbeiten
Investor: Diözesaninstitut für den Unterhalt des Klerus, Südtirol
Projektzeit: Frühjahr 2004
